Entrepôt, bâtiment industriel ou plateforme logistique : Phénix Solar transforme votre toiture inexploitée en centrale solaire, de l'étude à l'exploitation, rénovation comprise si nécessaire.
Une toiture photovoltaïque consiste à recouvrir tout ou partie de la couverture d'un bâtiment existant ou neuf de panneaux solaires, pour produire de l'électricité renouvelable directement sur site. Elle s'installe sur toiture terrasse, en pente, en bac acier ou en fibrociment, selon la structure du bâtiment.
Contrairement à une centrale au sol ou à une ombrière, la toiture photovoltaïque valorise une surface déjà bâtie et déjà artificialisée, sans consommer le moindre mètre carré de foncier supplémentaire. C'est une solution particulièrement adaptée aux entrepôts, sites industriels et plateformes logistiques disposant de grandes surfaces de toiture inexploitées.
Phénix Solar, développeur photovoltaïque basé à Montpellier, réalise des toitures industrielles et commerciales en Occitanie, PACA, Nouvelle-Aquitaine et Auvergne-Rhône-Alpes, et dans le reste de la France selon les projets.
En France, des millions de mètres carrés de toitures industrielles et commerciales restent aujourd'hui sans usage, alors qu'elles pourraient produire de l'électricité renouvelable. Beaucoup sont vieillissantes, mal isolées, parfois amiantées : autant de bâtiments qui associent un vrai potentiel solaire à un besoin de rénovation de toiture.
Que vous choisissiez de financer vous-même votre installation ou de nous laisser porter l'investissement, rénovation de toiture comprise si nécessaire, votre bâtiment devient une source de revenu, d'économie d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Une toiture solaire produit de l'électricité, génère un revenu et peut inclure la rénovation complète de votre couverture.
Une toiture qui ne servait à rien devient une source de revenu ou d'économie, sans changer l'usage du bâtiment ni gêner votre activité.
Désamiantage, renforcement de charpente, étanchéité : Phénix Solar peut intégrer la réfection complète de votre couverture au projet solaire. À lire : rénover ou solariser une toiture vieillissante.
Selon le mode de financement choisi, l'électricité produite est autoconsommée, revendue, ou génère un loyer annuel garanti sur toute la durée du contrat.
Afficher une démarche solaire concrète renforce votre image auprès de vos clients, de vos salariés et de vos partenaires.
L'électricité produite peut être partagée avec des consommateurs voisins. Si vous voulez en savoir plus, visitez notre page ACC.
Votre toiture solaire peut alimenter des bornes de recharge pour vos véhicules de service ou ceux de vos salariés.
Chez Phénix Solar, vous choisissez le modèle qui correspond à votre stratégie et à vos moyens.
Vous êtes propriétaire de l'installation dès sa mise en service. Phénix Solar conçoit, construit et met en service votre toiture photovoltaïque dans le cadre d'un contrat EPC (Engineering, Procurement, Construction). Vous maîtrisez l'investissement et percevez l'intégralité des revenus ou des économies générés sur toute la durée de vie de l'installation.
Nous finançons, construisons et exploitons la toiture photovoltaïque sur toute la durée du contrat, rénovation de couverture comprise si nécessaire. Vous ne réalisez aucun investissement et ne portez aucun risque technique ou financier. En contrepartie, vous percevez un loyer annuel garanti ou bénéficiez d'une électricité à prix réduit.
Notre équipe vous aide à choisir le montage le plus adapté à votre situation, dès l'étude de faisabilité gratuite.
Ce service est destiné aux propriétaires et exploitants de bâtiments disposant d'une toiture de grande surface.
Deux textes fixent un calendrier progressif pour la solarisation des toitures de bâtiments neufs en France.
Les nouvelles constructions commerciales, industrielles, artisanales ou d'entrepôt de plus de 1 000 m² doivent intégrer un procédé de production d'énergie renouvelable ou une végétalisation sur au moins 30 % de leur toiture.
Le seuil est abaissé à 500 m² d'emprise au sol pour les constructions neuves et les rénovations lourdes. Le taux de couverture minimal grimpe ensuite progressivement : 30 % dès juillet 2023, 40 % à partir de juillet 2026.
À partir de juillet 2027, le taux de couverture minimal obligatoire atteint 50 % de la toiture ou des surfaces concernées, en production d'énergie renouvelable ou en végétalisation.
Sources : loi n°2019-1147 du 8 novembre 2019, article 47 · loi n°2021-1104 du 22 août 2021, article 101 · arrêté du 19 décembre 2023 · décret n°2023-1208 du 18 décembre 2023
À Lagnes, dans le Vaucluse, Phénix Solar a renforcé la charpente d'une toiture de 4 000 m² inexploitée et installé une centrale photovoltaïque de 635 kWc. Le Domaine Tourbillon perçoit un loyer garanti pendant 30 ans tout en conservant l'usage de ses bâtiments pour le stockage.
D'autres toitures photovoltaïques développées par Phénix Solar, aux quatre coins du territoire.
Dans la grande majorité des cas, oui. Phénix Solar réalise une étude de structure pour vérifier la charge admissible de votre charpente. Si un renforcement est nécessaire, il est intégré au projet, comme sur notre installation du Domaine Tourbillon.
Si votre toiture est amiantée ou en fin de vie, Phénix Solar peut prendre en charge le désamiantage et la réfection complète de la couverture dans le cadre du projet solaire, sans coût additionnel pour vous en tiers investissement, comme nous l'avons fait pour la Toiture Solaire de Marsane.
Cela dépend du mode de financement choisi. En tiers investissement, le coût pour vous est nul : Phénix Solar finance, construit et exploite l'installation, et vous percevez un loyer garanti. En EPC, vous financez l'investissement mais conservez l'intégralité des revenus ou des économies générés sur toute la durée de vie de l'installation.
L'obligation de solarisation ou de végétalisation à 30 % minimum de la toiture concerne les constructions neuves et les rénovations lourdes de bâtiments commerciaux, industriels ou d'entrepôt de plus de 500 m², depuis 2023. Si votre bâtiment existant n'est pas directement concerné, l'installation reste pertinente pour réduire votre facture énergétique et répondre aux objectifs du décret tertiaire.
Dans la majorité des cas, une simple déclaration préalable de travaux suffit, sans permis de construire. Phénix Solar prend en charge cette démarche administrative pour vous.
En tiers investissement, le contrat d'exploitation est attaché au bâtiment et peut être transféré au nouveau propriétaire ou repris dans le bail commercial. Notre équipe accompagne cette transition pour sécuriser vos revenus locatifs.
Les panneaux sont garantis pour fonctionner entre 30 et 40 ans. Le contrat d'exploitation est généralement fixé sur 20 à 30 ans, avec un entretien assuré par Phénix Solar sur toute sa durée.
Phénix Solar accompagne tous vos projets solaires, quel que soit votre type de foncier.
